信息索引號 | 01404053X/2020-03828 | 生成日期 | 2020-11-09 | 公開日期 | 2020-11-09 |
文件編號 | 公開時(shí)限 | 長期公開 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | |
公開形式 | 網(wǎng)站、文件、政府公報(bào) | 公開方式 | 主動公開 | 公開范圍 | 面向社會 |
有效期 | 長期 | 公開程序 | 部門編制,經(jīng)辦公室審核后公開 | 體裁 | 其他 |
主題(一級) | 城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù) | 主題(二級) | 城鄉(xiāng)建設(shè)(含住房) | 關(guān)鍵詞 | 規(guī)劃,征地, 房屋 |
效力狀況 | 有效 | 文件下載 | |||
內(nèi)容概述 | “十四五”工作計(jì)劃動遷-征收辦1、加大考核力度、提高征收拆遷實(shí)施經(jīng)費(fèi)。建立常態(tài)化的考核、檢查機(jī)制,增強(qiáng)監(jiān)管力度。在保障基本工作經(jīng)費(fèi)的原則下,將考核評價(jià)結(jié)果與其工作經(jīng)費(fèi)掛鉤,形成激勵機(jī)制,促進(jìn)提高征收工作的質(zhì)量和效率。 |
“十四五”工作計(jì)劃
動遷-征收辦
1、加大考核力度、提高征收拆遷實(shí)施經(jīng)費(fèi)。建立常態(tài)化的考核、檢查機(jī)制,增強(qiáng)監(jiān)管力度。在保障基本工作經(jīng)費(fèi)的原則下,將考核評價(jià)結(jié)果與其工作經(jīng)費(fèi)掛鉤,形成激勵機(jī)制,促進(jìn)提高征收工作的質(zhì)量和效率。目前征收拆遷的難度大,掃黑除惡工作全面深入開展,司法保障的力度又不足,很多難簽戶主要還是要依靠實(shí)施單位的軟磨硬泡,苦口婆心去做工作,需要花費(fèi)大量的人力和物力,建議適當(dāng)提高實(shí)施費(fèi),以便勞務(wù)公司安排足夠的人力和物力來保障工作效果。另外,國有土地房屋評估中,房屋面積普遍較小,工作難度大。目前國土和集土的評估經(jīng)費(fèi)是一樣的,很多評估公司對國土房屋征收評估的積極性不高,建議適當(dāng)提高評估經(jīng)費(fèi)。
2、加強(qiáng)檢查監(jiān)督,提升從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平。進(jìn)一步加強(qiáng)征收工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),全面提高征收工作人員依法征收的意識和政策業(yè)務(wù)水平。要嚴(yán)格遵守紀(jì)律,所有征收拆遷工作人員對征收工作中涉及的政策問題,必須是一個(gè)聲音,一個(gè)答案,讓被征收戶解除疑慮。要保障被征收群眾的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),杜絕了暗箱操作和腐敗行為的產(chǎn)生。多替被征收人著想,讓被征收戶在房屋征收拆遷過程中受益,提升廣大百姓的滿意度和幸福感。加強(qiáng)檢查監(jiān)督,形成以查促糾的動態(tài)監(jiān)管機(jī)制,同時(shí)暢通監(jiān)督渠道,通過信訪舉報(bào)、電話網(wǎng)絡(luò)投訴等平臺,充分發(fā)揮社會的監(jiān)督力量,增強(qiáng)監(jiān)督的力度和廣度。紀(jì)檢監(jiān)察部門、審計(jì)部門應(yīng)定期加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督。
3、加大司法保障力度,確保項(xiàng)目順利掃尾。自2019以來,多次赴無錫梁溪區(qū)、新吳區(qū)學(xué)習(xí)考察司法保障工作以來,市委市政府把沿江國土、沿江集土、沿河國土剩余難簽戶作為主攻方向,屬地街道要挑選法律關(guān)系清晰、無糾紛、易執(zhí)行的對象,便于盡早實(shí)施司法強(qiáng)制執(zhí)行,形成震懾效果。屬地街道在征收拆遷實(shí)施過程中要進(jìn)一步規(guī)范征收拆遷程序,完善工作流程。主要包括公示程序、評估程序等,確保程序到位、資料手續(xù)齊全,為司法強(qiáng)制執(zhí)行和訴訟奠定基礎(chǔ)。
4、安置過程中適當(dāng)放寬安置標(biāo)準(zhǔn),靈活利用空置房源。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì),目前我市城區(qū)安置房小區(qū)剩余房源達(dá)三千余套,根據(jù)拆遷項(xiàng)目就近區(qū)域安置的政策規(guī)定,安置房供需矛盾較為突出。一方面,部分已經(jīng)竣工交付的安置房小區(qū)由于對應(yīng)的拆遷項(xiàng)目一直未啟動,造成大量房源長期處于空置狀態(tài);另一方面,部分已經(jīng)實(shí)施的拆遷項(xiàng)目所對應(yīng)的安置房小區(qū)尚未建設(shè)竣工,部分小區(qū)甚至未有具體的規(guī)劃方案,導(dǎo)致一些希望能夠現(xiàn)房安置的群眾由于沒有現(xiàn)房而一直不肯拆遷。建議盤活剩余空置房源,擴(kuò)大被拆遷群眾安置房選擇區(qū)域,以有效促進(jìn)征收拆遷推進(jìn)進(jìn)度。
5、適時(shí)調(diào)整征收拆遷政策,完善政策保障體系。我市集體土地房屋拆遷政策仍執(zhí)行安置面積250平方米封頂?shù)恼?,這個(gè)規(guī)定與省政府93號令和《無錫市市區(qū)征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物的補(bǔ)償安置辦法》相沖突。無錫市區(qū)的政策已經(jīng)取消了安置面積250平方米的規(guī)定,目前完全按照房屋合法建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償安置,即完全做到了“拆一換一”,建議適時(shí)修改我市的征收拆遷政策。另外一些拆遷配套政策應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整,例如當(dāng)下被征收人普遍反映裝潢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能反映材料費(fèi)用,并不能體現(xiàn)人工費(fèi)用,而現(xiàn)在裝潢人工費(fèi)用大幅上漲,有的已經(jīng)和材料費(fèi)對半開,希望征收政策考慮增加裝潢人工費(fèi)用補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020年11月9日