市住建局開展全市房地產(chǎn)領域“雙隨機、一公開”檢查工作

為進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護群眾合法權益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《城市商品房預售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》等相關政策法規(guī)，近日，市住建局對房地產(chǎn)領域開展“雙隨機、一公開”檢查工作。

此次檢查對象為部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)評估機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，依托江蘇省市場監(jiān)管信息平臺，隨機抽取檢查對象和執(zhí)法人員，并實時公開。

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重點檢查項目售樓處是否按規(guī)定進行公示、項目審批手續(xù)是否完備、銷售行為是否合法合規(guī)等情況。

▲運河壹號樓盤

▲江灣城樓盤

對房地產(chǎn)評估機構重點檢查執(zhí)行房地產(chǎn)估價技術標準和規(guī)范情況、內部管理和估價報告質量控制情況、在職房地產(chǎn)估價師參加繼續(xù)教育和社保繳納情況、估價檔案管理情況等。

▲中泰廣源評估機構

▲長城評估機構

對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構重點檢查機構備案、證照辦理、日常經(jīng)營情況和房源信息發(fā)布管理、在經(jīng)營場所公示服務內容、服務項目、收費標準情況等。

▲江陰市中州房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

本次檢查的企業(yè)均能夠嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)法律、法規(guī)及相關政策，依法依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營活動，但個別企業(yè)還存在公示不規(guī)范、公示要素不齊全、更新不及時等問題。

下一步，我局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度，做好房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管。

一 進一步梳理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，落實督促整改，并對整改不到位的查處到位；

二 加強房地產(chǎn)市場的日常化巡查檢查，加大對房地產(chǎn)市場的督促檢查力度；

三 繼續(xù)加強與各職能部門的聯(lián)合聯(lián)動對接，對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的違法違規(guī)問題和熱點敏感情況，及時協(xié)同相關部門聯(lián)動聯(lián)處，始終保持對違法違規(guī)行為打擊的高壓態(tài)勢，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。